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1、必须保证抵押现房与南通现房借款机构在同一地区；
2、有现房借款人认可的有效担保；
3、保证南通所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、南通抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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